신혼부부를 위한 전세자금대출 디딤돌대출 과 버팀목 대출 비교 알아보기

신혼부부들에게 주거 문제는 가장 큰 고민거리 중 하나입니다. 

정부에서는 이러한 신혼부부들을 위해 다양한 전세자금 대출상품을 제공하고 있습니다. 오늘은 그중에서도 가장 대표적인 두 가지 상품인 디딤돌 대출과 버팀목 대출대출을 비교해 보겠습니다. 

 

디딤돌 대출 과 버팀목 대출 개요

디딤돌대출과 버팀목대출은 모두 주택도시기금에서 운영하는 저금리 전세자금 대출 상품입니다. 두 상품모두 신혼부부들의 주거 안정을 돕기 위해 설계되었지만, 세부적인 조건과 혜택에서 차이가 있습니다. 

 

대상 및 자격조건

 

디딤돌대출

혼인 기간 7년 이내또는 3개월 이내 결혼 예정자

무주택 세대주

버팀목대출

혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자

무주택 세대주

2년 이내 출산 가구도 포함

 

소득 및 재산 요건

디딤돌대출

부부 합산 연소득 6천만원 이하(신혼부부 특례의 경우 7천만 원 이하)

버팀목대출

부부 합산 연소독 7,500만원 이하

순자산가액 3억 4,500만원 이하

 

대출 한도 

디딤돌대출

최대2억원(신혼부부 특례의 경우 2억 2천만 원)

버팀목대출

수도권 : 최대 3억 원

수도권 외 : 최대 2억 원

 

금리 조건

디딤돌대출

소득과 지역에 따라 1.85% ~ 2.4%(2023년 기준)

버팀목대출

소득과 임차보증금에 따리 1.5% ~ 2.7%

 

대출 가능 주택

디딤돌대출

전용면적 85㎡이하 (수도권 제외 읍면지역 100㎡이하)

임차보증금 5억 원 이하

버텀목대 출

전용면적 85㎡이하 (수도권 제외 읍면지역 100㎡이하)

임차보증금 수도권 4억 원, 수도권 외 3억 원 이하

 

우대혜택

디딤돌대출

다자녀 가구, 장애인 가구등에 대한 금리 우대

버팀목대출

부동산 전자계약 체결 시 0.1% p금리 우대

다자녀 가구 0.2% p금리 우대

 

신청방법

두 대출 모두 국민은행, 우리은행, 신한은행, 농협은행 등 주요 시중은행에서 신청 가능합니다. 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다. 

신분증

주민등록등본

가족관계증명서

혼인관계증명서

임대차계약서

소득증빙서류

 

선택 시 고려사항

1. 소득 수준 : 부부의 합산 소득이 6천만 원 이라면서 디딤돌 대출을, 그 이상이라면 버팀목대출을 고려해 볼 수 있습니다. 

2. 대출 한도 : 수도권에서 더 높은 대출 한도가 필요하다면 버팀목대출이 유리할 수 있습니다. 

3. 금리 : 소득과 임차보증금에 따라 금리가 다르므로, 개인의 상황에 맞춰 더 낮은 금리를 제공하는 상품을 선택하는 것이 좋습니다. 

4. 우대 혜택 : 다자녀 가구나 장애인 가구의 경우, 각 대출의 우대 혜택을 비교해 보는 것이 중요합니다. 

 5. 대출 기간 : 개인의 재정 계획에 맞는 대출 기간을 제공하는 상품을 선택하시기 바랍니다. 

 

결론

디딤돌대출과 버팀목대출은 모두 신혼부부들에게 유리한 조건의 전세자금 대출을 제공합니다. 각자의 상황에 따라 더 적합한 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 소득, 재산, 필요한 대출 금액, 거주 지역 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다. 또한 , 정부 정책은 계속 변경될 수 있으므로, 최신 정보를 확인하는 것도 잊지 마시기 바랍니다. 신중한 선택으로 안정적인 주거 환경 마련하시기 바랍니다.